Zadar, house for sale, 950.000 €

Eladó · Ház · Azonosító IB-16253

950 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 950 000 EUR
Négyzetméterár: 7308 EUR/m²
Lakóterület: 130 m²
Telekterület: 187 m²
Szobák: 2
Fürdőszobák: 2

74%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Detached house, located first row to the sea. The property consists of two separate apartments - each unit 65m2 with one bedroom, a large bathroom and a spacious living room with a dining room leading to the outdoor terraces. Adjacent to the house is 14m2 of outdoor space and 7 meters behind the house is a private garden/plot of 123m2. Parking is in front of the house. The house is south-facing and has a boat mooring in the small marina 2 minutes from the property. There are also tennis courts a few minutes away. The location is lovely and peaceful and would make a wonderful place to live or for tourist rental.