335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, kuća, prodaja, 550.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16740
550.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 550.000 €
- Cijena po m²
- 2.750 €/m²
- Stambena površina
- 200 m²
- Zemljište
- 1.019 m²
- Sobe
- 6
- Kupaonice
- 3
35% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Samostojeća kuća u prvome redu smještena na obalama Karinskog mora. Nekretnina je izgrađena 1980 godine, na površini zemljišta od 1019 m2 i potrebna je dodatna renovacija i rekonstrukcija kako bi se iskoristio maksimalni kapacitet. Ukupna stambena površina je 200 m2, te sadržava 6 spavaćih soba i 3 kupaonice. Nekretnina se sastoji od dva kata, te na svakome katu se nalazi po jedna stambena jedinica. S prostranih terasa pruža se predivan panoramski pogled na cijelu obalu. Kuća je spojena na vodu i struju i na gradsku kanalizaciju. Uz već navedeno nekretnina sadržava garažu i više vanjskih parking mjesta. Udaljenost od centra mjesta je 300 m, gdje se nalaze svi potrebi sadržaji za život. Najbliža zračna luka je udaljena svega 26 km. Zadar kao najbliži veći grad je udaljen svega 30 km.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
