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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, house for sale, 550.000 €

In vendita · Casa · Riferimento IB-16740

550.000 €

Dati principali

Prezzo: 550.000 €
Prezzo al m²: 2750 €/m²
Superficie abitabile: 200 m²
Superficie del terreno: 1019 m²
Locali: 6
Bagni: 3

35% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Detached house in the first row located on the shores of the Karina Sea. The property was built in 1980, on a land area of 1019 m2 and requires additional renovation and reconstruction in order to use the maximum capacity. The total living area is 200 m2, and it has 6 bedrooms and 3 bathrooms. The property consists of two floors, and there is one residential unit on each floor. The spacious terraces offer a wonderful panoramic view of the entire coast. The house is connected to water and electricity and to the city sewer system. In addition to the above, the property includes a garage and several outdoor parking spaces. The distance from the town center is 300 m, where there are all necessary facilities for life. The nearest airport is only 26 km away. Zadar, as the nearest larger city, is only 30 km away.