335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Zadar, Haus zum Kauf, 550.000 €
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-16740
550.000 €
Eckdaten
- Preis
- 550.000 €
- Preis pro m²
- 2.750 €/m²
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstück
- 1.019 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
35% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Freistehendes Haus in der ersten Reihe am Ufer des Karina-Meeres. Das Anwesen wurde 1980 auf einer Grundstücksfläche von 1019 m2 erbaut und erfordert zusätzliche Renovierungs- und Umbaumaßnahmen, um die maximale Kapazität nutzen zu können. Die Gesamtwohnfläche beträgt 200 m2 und verfügt über 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Anwesen besteht aus zwei Etagen, auf jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit. Die großzügigen Terrassen bieten einen herrlichen Panoramablick über die gesamte Küste. Das Haus ist an Wasser und Strom sowie an die städtische Kanalisation angeschlossen. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Garage und mehrere Außenstellplätze. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt 300 m, wo es alle notwendigen Einrichtungen zum Leben gibt. Der nächste Flughafen ist nur 26 km entfernt. Zadar als nächstgrößere Stadt ist nur 30 km entfernt.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
