539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, kuća, prodaja, 1.050.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16473
1.050.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.050.000 €
- Cijena po m²
- 6.774 €/m²
- Stambena površina
- 155 m²
- Zemljište
- 870 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 2
61% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Kuća nedaleko Karlobaga u prvom redu do mora s privatnim molom u idiličnom i mirnom okruženju. Kuća je renovirana 2020. godine i ima bruto površinu 135 m2, a sastoji se od prizemlja i prvog kata, na svakom katu nalazi se po jedan apartman: Prizemlje: tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, ostava, wc, kupaonica i balkon. Prvi kat: dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, ostava, wc, kupaonica i balkon. Grijanje i hlađenje je s tri klima uređaja, a za zimu je na raspolaganju kamin na drva. Kuća ima dvije terase, jednu u razini s prizemljem, površine 20 m2, druga terasa se nalazi ispod prve, koja je odmah uz more - površine 40 m2. Kuća ima uređeni vrt od 60 m2, prostor za 7 automobila i jednu garažu od 22 m2. Najbliži kafići i restorani udaljeni su 8 km, dok je centar Zadra udaljen 70 km. Nacionalni park Paklenica nalazi se u blizini.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
