539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, kuća, prodaja, 600.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16897
600.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 600.000 €
- Cijena po m²
- 2.609 €/m²
- Stambena površina
- 230 m²
- Zemljište
- 240 m²
- Sobe
- 6
- Kupaonice
- 4
38% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U ponudi imamo samostojeću obiteljsku kuću u mjestu pored Zadra. Nekretnina je udaljena svega 50 m od mora, te se nalazi u neposrednoj blizi šetnjice. Nalazi se na zemljišnoj površini od 240 m2, sa stambenom površinom od 230 m2. Ukupno je 4 odvojene stambene jedinice. Kuća se sastoji od dvije etaže. U prizemlju se nalazi stan s dvije spavaće sobe, kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom i kupaonicom, te studio apartman. Na prvom katu nalazi se identičan raspored kao i na prizemlju. Dva se parking mjesta nalaze ispred kuće. Nekretnina je udaljena svega 200 m od centra mjesta. Najbliža zračna luka udaljena je svega 30 minuta.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
