539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Zadar, Haus zum Kauf, 600.000 €
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-16897
600.000 €
Eckdaten
- Preis
- 600.000 €
- Preis pro m²
- 2.609 €/m²
- Wohnfläche
- 230 m²
- Grundstück
- 240 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
38% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir bieten ein freistehendes Einfamilienhaus in einem Dorf in der Nähe von Zadar. Das Anwesen ist nur 50 m vom Meer entfernt und liegt ganz in der Nähe der Promenade. Es befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 240 m2, mit einer Wohnfläche von 230 m2. Es gibt insgesamt 4 separate Wohneinheiten. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Bad sowie eine Einzimmerwohnung. Der erste Stock hat den gleichen Grundriss wie das Erdgeschoss. Es gibt zwei Parkplätze vor dem Haus. Die Liegenschaft befindet sich nur 200 m vom Stadtzentrum entfernt. Der nächste Flughafen ist nur 30 Minuten entfernt.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
