2.650.000 €Tar-Vabriga · Istra
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 soba
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, Diklo, luksuzna vila s bazenom blizu mora na prodaju
Prodaja · Vila · Šifra IB-18539
2.500.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 2.500.000 €
- Cijena po m²
- 7.375 €/m²
- Stambena površina
- 339 m²
- Zemljište
- 480 m²
- Sobe
- 5
- Spavaće sobe
- 5
- Kupaonice
- 4
- Udaljenost od zračne luke
- 13 km
73% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.264 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se luksuzna vila s bazenom blizu mora u Diklu, Zadar. Vila je izgrađena na potpuno ograđenom posjedu od 929 m2 na mirnom dijelu otprilike 400 m udaljenom od mora. Vila se prostire na 3 etaže i to podrum, prizemlje i 1. Kat ukupne neto površine 433 m2, a 339 m2 neto korisne površine. U podrumu se nalazi spremište, garaža za 3 automobila te stepenice kojima se penje na prizemlje. U prizemlju se nalazi kuhinja spojen s prostranim dnevnim boravkom iz kojeg se kroz velike staklene stijene izlazi na vanjsku terasu. Na terasi se nalazi veliki vanjski bazen, manja vanjska kuhinja, a dio terase je natkriven. S druge strane stubišta u prizemlju se nalazi gostinjski WC, praonica i wellness prostorija s izlazom na drugu terasu. Na 1. Kat se nalaze 4 spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, a 2 sobe imaju i vlastiti izlaz na terasu. Glavna, master spavaća soba ima i zasebnu prostoriju koja može poslužiti kao ured ili walk in garderoba. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15183 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
