2 650 000 €Tar-Vabriga · Istria
Luksusowa willa klasycznego wystroju, Poreč, Istria
511 m² · 6 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Zadar · Northern Dalmatia · Chorwacja
Zadar, Diklo, luxury villa with a pool near the sea for sale
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-18539
2 500 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 2 500 000 €
- Cena za m²
- 7375 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 339 m²
- Powierzchnia działki
- 480 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 4
- Odległość od lotniska
- 13 km
73% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4264 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 5 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
A luxury villa with a pool near the sea is for sale in Diklo, Zadar. The villa is built on a fully fenced property of 929 m², located in a quiet area approximately 400 meters from the sea. It spans three levels: basement, ground floor, and first floor, with a total net area of 433 m² and 339 m² of usable space. The basement includes a storage room, a garage for 3 cars, and stairs leading to the ground floor. On the ground floor, there is a kitchen connected to a spacious living room, with large glass doors opening onto the outdoor terrace. The terrace features a large outdoor pool, a smaller outdoor kitchen, and part of the terrace is covered. On the other side of the stairs on the ground floor, there is a guest WC, laundry room, and a wellness room with access to another terrace. The first floor consists of 4 bedrooms, each with its own bathroom, and 2 of the rooms have direct access to a terrace. The master bedroom also has a separate room that can be used as an office or walk-in wardrobe. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15183 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
