Zadar, Diklo, luxury villa with a pool near the sea for sale

Eladó · Villa · Azonosító IB-18539

2 500 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 2 500 000 EUR
Négyzetméterár: 7375 EUR/m²
Lakóterület: 339 m²
Telekterület: 480 m²
Szobák: 5
Hálószobák: 5
Fürdőszobák: 4
Távolság a repülőtértől: 13 km

73%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A luxury villa with a pool near the sea is for sale in Diklo, Zadar. The villa is built on a fully fenced property of 929 m², located in a quiet area approximately 400 meters from the sea. It spans three levels: basement, ground floor, and first floor, with a total net area of 433 m² and 339 m² of usable space. The basement includes a storage room, a garage for 3 cars, and stairs leading to the ground floor. On the ground floor, there is a kitchen connected to a spacious living room, with large glass doors opening onto the outdoor terrace. The terrace features a large outdoor pool, a smaller outdoor kitchen, and part of the terrace is covered. On the other side of the stairs on the ground floor, there is a guest WC, laundry room, and a wellness room with access to another terrace. The first floor consists of 4 bedrooms, each with its own bathroom, and 2 of the rooms have direct access to a terrace. The master bedroom also has a separate room that can be used as an office or walk-in wardrobe. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15183 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com