Privlaka - prekrasna kuća s bazenom u blizini mora

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19330

675.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 675.000 €
Cijena po m²: 4.272 €/m²
Stambena površina: 158 m²
Zemljište: 217 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 247 m
Udaljenost od zračne luke: 25 km

11% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Privlaka – Prekrasna Kamena Kuća sa Stilom Modernog Dalmatinskog Dizajna, 157,82 m2, Udaljena Samo 450m od Mora Ova šarmantna kamena kuća s puno privatnosti prostire se na 157,82 m2 i udaljena je svega 450 metara od mora. U modernom dalmatinskom stilu, kuća nudi bazen i ljetnu kućicu veličine 17,01 m2 idealnu za druženje. U prizemlju se nalazi prostrano predsoblje koje vodi u otvoreni dnevni boravak i modernu kuhinju opremljenu svim potrebnim uređajima. Iz dnevnog boravka izlazi se na drugu terasu sa roštiljem. Na ovoj etaži je i WC opremljen perilicom i sušilicom rublja. Na katu su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te garderoba. Kuću krase pažljivo odabrana keramika i kamen, električne rolete, podno grijanje, elektro-motorna vanjska vrata te vanjski tuš. Kuća sadrži: 1 kuhinju 1 dnevni boravak 2 spavaće sobe 2 kupaonice Spremište ispod stepeništa Privlaka – Šarmantno Dalmatinsko Mjesto uz More Privlaka je mirno i slikovito mjesto smješteno na prekrasnom poluotoku između Zadra i Nina. Poznato po čistim pješčanim plažama i kristalno čistom moru, Privlaka je idealna destinacija za obiteljski odmor, ali i za sve one koji traže mir i opuštanje. Mjesto nudi brojne mogućnosti za rekreaciju, kao što su biciklizam, šetnje uz more te vodeni sportovi. S bogatom poviješću, tradicionalnim dalmatinskim ugođajem i ljubaznim domaćinima, Privlaka je savršena kombinacija autentičnog dalmatinskog života i prirodnih ljepota. Prodajna cijena: 675.000 € plus agencijska provizija od 3,75% (uključujući PDV) Više nekretnina možete pronaći ovdje: https://mydalmacia.de/ Nije ono što tražite ? Kontaktirajte nas za osobni pristup traženju vaše nekretnine ! Podaci o lokaciji samo za registrirane kupce ! Obilazak na terenu moguć je u bilo koje vrijeme ! Pomoć u administrativnim poslovima ! Obrada kupnje i podrška na njemačkom i hrvatskom jeziku ! Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje ugovora o posredovanju radi zaštite vlasnika od posjeta neprijavljenih osoba te sukladno Zakonu o zaštiti podataka i Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.