VRSAR CENTAR!!! Stan u prizemlju sa jednom spavaćom sobom

Prodaja · Stan · Šifra IB-20493

170.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 170.000 €
Cijena po m²: 3.864 €/m²
Stambena površina: 44 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Kat: 1
Udaljenost od mora: 179 m
Udaljenost od zračne luke: 38 km

5% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.051 €/m²)Objavljeno prije 3 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prelijep stančić od 44,29 m2 nalazi se u prizemlju renovirane kamene kuće, u starom dijelu grada Vrsara. Sastoji se od velikog dnevnog prostora (dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje), kupaone, te spavaće sobe. Grijanje/hlađenje je putem jedne klimatske jedinice. Prodaje se kompletno opremljen kao sa fotogafija. Stan ima u korištenju i zajedničko spremište. Parking je javni, besplatni. Predstavlja i veliki potencijal za turistički najam obzirom na blizinu sadržaja: trgovine, restorani, caffe barovi i slično, no može biti opcija i za cijelogodišnje življenje.