89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
1 / 26
Vrsar · Istrien · Kroatien
VRSAR CENTER!!! Erdgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20493
170.000 €
Eckdaten
- Preis
- 170.000 €
- Preis pro m²
- 3.864 €/m²
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 179 m
- Entfernung zum Flughafen
- 38 km
5% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 4 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Diese wunderschöne 44,29 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines renovierten Steinhauses in der Altstadt von Vrsar. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche), einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Geheizt und gekühlt wird mit einer Klimaanlage. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Fotos abgebildet. Zur Wohnung gehört außerdem ein gemeinschaftlicher Abstellraum. Öffentliche Parkplätze stehen kostenlos zur Verfügung. Aufgrund der Nähe zu Geschäften, Restaurants, Cafés etc. bietet die Wohnung großes Potenzial für die touristische Vermietung, eignet sich aber auch hervorragend zum ganzjährigen Wohnen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.