280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Vis · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Vis, građevinsko zemljište, prodaja, 280.000 €
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-16834
280.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 280.000 €
- Zemljište
- 1.200 m²
Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 27 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na izvrsnoj lokaciji, samo 150 m od mora nalazi se ovo građevinsko zemljište koje se nalazi u prodaji s ishodovanom pravomoćnom građevinskom dozvolom i idejnim projektom za luksuznu vilu od 5*. Plaćeni su svi komunalni doprinosi te su završeni iskopi za početak gradnje ove iznimne vile. U samoj je blizini gradske plaže i centra malog ribarskog mjesta. S parcele se pruža predivan pogled na more, cijelu Komižu, otoke Biševo i Svetac. Parcela se nalazi u zoni S2-stanovanje u zelenilu, te u zoni načina gradnje SS samostojeće građevine. Projekt vile prostire se na 250 m2. U prizemlju je smješten prostrani, s puno prirodnog svjetla dnevni boravak, s kuhinjom i blagovaonicom i izlazom na terasu, kao idealan prostor za uživanje s obitelji i prijateljima. U prizemlju se još nalazi i WC. Na katu su 4 prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, koje nude maksimalnu privatnost i udobnost. Svaka soba ima prekrasan pogled na šarmantnu Komižu. Vila ima i igraonicu za djecu, vanjsku terasu, bazen sa sunčalištem, te vanjsku kuhinju i blagovaonicu. Taj prostor ostavlja bez daha, te pruža mogućnost uživanja u vanjskoj lounge zoni u sunčanim ljetnim danima. Sadrži i 4 natkrivena parking mjesta, vlastitu gustirnu, ali i spremnik za otpadne vode. Idealna prilika za stvaranje doma na ovom očaravajućem otoku.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
