280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Vis · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Vis, građevinsko zemljište, prodaja, 190.000 €
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-16964
190.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 190.000 €
- Zemljište
- 3.276 m²
Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 27 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U ponudi imamo zemljište ukupne površine 3.276 m2, od čega je 856 m2 građevinsko, a ostatak poljoprivredno zemljište. Južne je orijentacije i ima blagi pogled na more. Teren se nalazi na blagoj padini, a voda i struja se nalaze uz glavnu cestu. Dio parcele koji je građevinski se nalazi odmah uz glavnu cestu, pa je stoga pristup automobilom moguć. Lokacija je idealna za svakog tko želi biti okružen mirom i prirodom. Udaljenost od mora je oko 1 km, a od grada Visa i trajektne luke oko 7 km. Postoji mogućnost i kupnje poljoprivredne parcele, površine 4.996 m2, koja se nalazi ispod glavne ceste i ispod građevinskog dijela zemljišta. Na toj parceli se nalazi 80 stabala maslina, starih više od 20 godina. Cijena tog poljoprivrednog zemljišta: 25 EUR/m2.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
