280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Vis · Mitteldalmatien · Kroatien
Vis, Baugrundstück zum Kauf, 190.000 €
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-16964
190.000 €
Eckdaten
- Preis
- 190.000 €
- Grundstück
- 3.276 m²
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir bieten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.276 m2 an, davon sind 856 m2 Bauland und der Rest landwirtschaftlich genutzt. Es ist nach Süden ausgerichtet und hat einen sanften Meerblick. Das Gelände liegt an einem sanften Hang und Wasser und Strom befinden sich entlang der Hauptstraße. Der bebaute Teil des Grundstücks liegt direkt neben der Hauptstraße, so dass die Zufahrt mit dem Auto möglich ist. Die Lage ist ideal für alle, die von Ruhe und Natur umgeben sein möchten. Die Entfernung vom Meer beträgt ca. 1 km und von der Stadt Vis und dem Fährhafen ca. 7 km. Es besteht die Möglichkeit, ein landwirtschaftliches Grundstück von 4.996 m2 zu kaufen, das sich unterhalb der Hauptstraße und unterhalb des bebauten Teils des Grundstücks befindet. Auf diesem Grundstück stehen 80 Olivenbäume, die über 20 Jahre alt sind. Preis dieses Ackerlandes: 25 EUR / m2.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
