Vir, apartman 2S2, prizemlje 100m do plaže južna strana

Prodaja · Stan · Šifra IB-19266

260.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 260.000 €
Cijena po m²: 4.127 €/m²
Stambena površina: 63 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

7% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Ekskluzivni stan 63 m² u prizemlju na Viru - samo 100 m od Plaže Lokacija: Najbolja lokacija na Viru, samo 100 metara od plaže, na južnoj strani otoka i u blizini centra koji je dostupan pješke za par minuta. Stanovi su dizajnirani za maksimalnu udobnost i obuhvaćaju hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu, kao i prostran i osvijetljen dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, s izlazom na natkrivenu terasu. Stan 2 S2 Stambena površina : 63 m² Terasa : 11,50 m², 12,50 m² Vlastiti vrt : 11 m² Parking mesta : 2 Oprema : Klima uređaj : U svakoj sobi za maksimalnu udobnost Kupatilo : Podno grijanje sa Wi-Fi upravljanjem Prozori : Električne rolete i mreže protiv insekata Kupaonska oprema : Vrhunski kvalitet s renomiranim brendovima kao što su Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil Planirani završetak radova na stanovima je početkom 2025. godine. Ovi stanovi nude sve što vam je potrebno za luksuzan i udoban život uz more. Ne propustite priliku da osigurate svoj dom iz snova na jednoj od najboljih lokacija na Viru! Cijena: 260.000 € + 3,75 % agencijske provizije ( uključujući PDV ). Pregledi i dodatne informacije : Pregled nekretnine je moguć u bilo koje vrijeme nakon potpisivanja ugovora s agencijom. Nudimo sveobuhvatnu podršku tijekom cijelokupnog procesa kupovine na hrvatskom i njemačkom jeziku. Za više informacija o ovoj nekretnini ili za dogovor o obilasku, kontaktirajte nas direktno. Posjetite našu web stranicu za dodatne ponude nekretnina: https://mydalmacia.de/ Napomena: Pregled nekretnine moguć je samo nakon potpisivanja ugovora s agencijom u skladu s propisima Zakona o zaštiti podataka i Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.