Vir, apartman 1S1, 100m do plaže južna strana

Prodaja · Stan · Šifra IB-19362

260.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 260.000 €
Cijena po m²: 4.127 €/m²
Stambena površina: 63 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

7% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Ekskluzivni stanovi u prizemlju u Viru – samo 100 m od plaže Lokacija: Izvrsna pozicija u Viru, samo 70 metara od plaže. Nalazi se na južnoj strani, s lako dostupnim centrom do kojeg možete doći pješice za par minuta. Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te velikog i svijetlog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na natkrivenu terasu. Stan 1 S1 Stambena površina: 63 m² Terasa: 11,50 m², 12,50 m² Vlastiti vrt: 15 m² Parking: 2 mjesta Oprema: Klimatizacija: U svakoj prostoriji za maksimalnu udobnost Kupaonica: Podno grijanje s WLAN kontrolom Prozori: Električne rolete i mreže protiv komaraca Oprema u kupaonici: Vrhunska kvaliteta renomiranih brendova poput Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil Planirani završetak stanova je početkom 2025. godine. Ovi stanovi nude sve što vam treba za luksuzan i udoban život uz more. Ne propustite priliku za kupnju vašeg doma iz snova na jednoj od najboljih lokacija u Viru! Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje slobodno nas kontaktirajte. Dodatne atraktivne ponude nekretnina možete pronaći na našoj web stranici: mydalmacia.de. Prodajna cijena: 260.000 € + 3,75 % agencijske provizije (s PDV-om). Razgledavanje i dodatne informacije: Razgledavanje je moguće nakon potpisivanja ugovora o posredovanju. Nudimo potpunu podršku u procesu kupovine na njemačkom i hrvatskom jeziku. Iskoristite ovu jedinstvenu priliku i investirajte u vrhunsku nekretninu na hrvatskoj obali! Molimo obratite pažnju: Razgledavanje je moguće samo uz potpisani ugovor o posredovanju kako bismo zaštitili vlasnika i osigurali poštivanje Zakona o zaštiti osobnih podataka te Zakona o posredovanju u prometu nekretninama. Osigurajte svoje mjesto u luksuzu u Viru! Veselimo se vašem upitu i rado ćemo vam pomoći u realizaciji ove investicije.