Vir južna strana, kuća + krovna terasa i pogled na more

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19119

470.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 470.000 €
Cijena po m²: 3.287 €/m²
Stambena površina: 143 m²
Zemljište: 340 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 3
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

15% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Ekskluzivna kuća s krovnom terasom i bazenom – Prekrasna lokacija na južnoj strani Vira Ova moderna nekretnina nudi sve što možete poželjeti od nekretnine na otoku Viru: izvrsnu lokaciju na traženoj južnoj strani, privatni bazen, prostranu krovnu terasu i očaravajuće zalaske sunca. Idealna kao kuća za odmor ili za cjelogodišnje stanovanje, ova kuća impresionira promišljenim rasporedom prostorija i visokokvalitetnom opremom. Najvažnije značajke nekretnine: -Grundstücksfläche: 340 m² -Stambena površina: 142,71 m², savršeno raspoređena na dvije etaže Lokacija: Južna strana Vira s prekrasnim pogledom na more Posebnosti: -Privatna krovna terasa – uživajte u najljepšim zalascima sunca iznad Jadrana -Vlastiti bazen s terasom Raspored prostorija: Prizemlje: -Ulazni prostor/hodnik -Gostinjski WC -Otvoreni dnevni boravak s izlazom na terasu, bazen i pogledom na more Kat: -Tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom -Hodnik Oprema: -Podno grijanje u dnevnom boravku za ugodnu toplinu tijekom zimskih mjeseci -Klima uređaj u svakoj prostoriji – idealno za grijanje i hlađenje -Kvalitetni građevinski materijali i moderna gradnja -Opremeljena je modernim high-tech smart-home sustavom koji omogućuje centralno upravljanje grijanjem, klimom, rasvjetom i sigurnošću putem pametnog telefona ili tableta Savršena lokacija: Ova kuća nalazi se na traženoj južnoj strani otoka Vira, na samo nekoliko minuta hoda od svih važnih sadržaja. Mirna lokacija u kombinaciji s impresivnim pogledom na more i blizinom lijepih plaža čini ovu nekretninu jedinstvenom prilikom. Prodajna cijena 470.000 € + 3,75 % agencijske provizije (uključujući PDV) Više atraktivnih ponuda nekretnina možete pronaći na našoj web stranici: https://mydalmacia.de/ Ako ovdje ne pronađete odgovarajuću nekretninu, slobodno nas kontaktirajte za osobno savjetovanje pri vašem traženju nekretnine! Razgledavanja i kontakt: Detalji lokacije dostupni su isključivo registriranim klijentima. Razgledavanje na licu mjesta moguće je u bilo kojem trenutku – nudimo podršku pri svim administrativnim postupcima i potpunu pomoć pri kupnji na njemačkom i hrvatskom jeziku. Molimo obratite pažnju: Razgledavanje nekretnine moguće je nakon potpisivanja ugovora o posredovanju. Ovo je radi zaštite vlasnika i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.