Vir, novogradnja E1 pogled na more i vrt u prizemlju

Prodaja · Stan · Šifra IB-19138

255.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 255.000 €
Cijena po m²: 2.833 €/m²
Stambena površina: 90 m²
Zemljište: 84 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

26% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Moderno prizemlje s pogledom na more – otok Vir Na prodaju je stan E1 u novoj, kvalitetno građenoj zgradi na otoku Viru, udaljen svega nekoliko koraka od mora. Stan se nalazi u prizemlju manjeg stambenog objekta s nekoliko jedinica – idealno za one koji traže mir, udobnost i visoku kvalitetu gradnje. Visoki građevinski standard – useljivo odmah Nekretnina je izgrađena prema suvremenim građevinskim standardima i impresionira visokom kvalitetom izvedbe. Bilo da tražite privatni odmor, drugi dom ili ulaganje u turistički najam – ovaj stan je izvrsna prilika. Raspored i sadržaj: Dnevni boravak s izlazom na terasu Otvorena kuhinja s blagovaonicom Dvije spavaće sobe Moderna kupaonica Ulazni prostor Ugodna terasa s prekrasnim pogledom na more Ukupna površina sa terasama: cca 75 m² jedan privatna parkirna mjesta uključena Spojeno na gradski vodovod i kanalizaciju Prostrana terasa savršena je za uživanje i opuštanje, s pogledom na more koji dodatno povećava vrijednost nekretnine – bilo za osobnu upotrebu ili najam. Vlasništvo i dokumentacija: Vlasništvo uredno, svi papiri su dostupni i provjereni. Stan je odmah useljiv. Cijena: 255.000 € + 3,75 % agencijske provizije (s PDV-om) Razgledavanje moguće u bilo kojem trenutku prema dogovoru. Pružamo vam potpunu podršku kroz cijeli proces kupnje, uključujući sve administrativne postupke – na njemačkom i hrvatskom jeziku.