Vir, moderna vila, velika garaža, vrt i bazen

Prodaja · Vila · Šifra IB-19258

1.015.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 1.015.000 €
Cijena po m²: 3.076 €/m²
Stambena površina: 330 m²
Zemljište: 820 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 4
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

20% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Moderna vila u Viru – Luksuzan životni prostor s bazenom i prostranim vrtom Otkrijte ovu ekskluzivnu, modernu vilu na prekrasnom otoku Viru! S ukupnom stambenom površinom od 330 m² i velikom parcelom od 820 m², ova nekretnina spaja suvremenu arhitekturu, promišljenu raspodjelu prostora i visokokvalitetnu opremu. Savršena za obitelji ili kao luksuzna kuća za odmor, ova vila nudi sve što trebate – uključujući bazen, vrt i blizinu mora. Ključne karakteristike nekretnine: Stambena površina: 330 m² na dvije etaže, idealna za prostrano stanovanje Površina parcele: 820 m² s velikim vrtom i terasama Spavaće sobe i kupaonice: Prizemlje: 2 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom Kat: 2 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom Dodatne prostorije: Spremište, garderoba i praonica za maksimalnu udobnost Terase: Prostrane terase koje se neprimjetno stapaju s unutarnjim prostorom, pružajući prekrasan pogled na zelenilo Garaža: Velika garaža za 2 automobila te dodatna vanjska parkirna mjesta Vanjski prostor: Vanjski prostor vile poziva na opuštanje i uživanje. Veliki vrt nudi obilje prostora za aktivnosti na otvorenom, dok bazen površine 33,75 m² osigurava osvježavajuće trenutke. Integrirani prostor za roštilj čini vrt idealnim mjestom za druženja s obitelji i prijateljima. Lokacija: Vila se nalazi na mirnoj i idiličnoj lokaciji na otoku Vir, otprilike 1000 metara od mora. Kombinacija privatnosti i dobre povezanosti čini ovu nekretninu pravim snom za život. Cijena: 1.015.000 € + 3,75 % agencijske provizije (uključujući PDV) Vaš budući dom: Ova se vila trenutno gradi, što znači da još uvijek možete utjecati na uređenje interijera. Oblikujte svoju kuću iz snova prema vlastitim željama i potrebama. Kontaktirajte nas: Doživite ovu jedinstvenu nekretninu tijekom obilaska. Dogovorite termin već danas! Naš iskusni tim stoji vam na raspolaganju za sva pitanja i kompletnu podršku na hrvatskom i njemačkom jeziku.