Vir, Kuća sa tri apartmana, 350m do mora

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19397

365.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 365.000 €
Cijena po m²: 2.325 €/m²
Stambena površina: 157 m²
Zemljište: 183 m²
Sobe: 8
Spavaće sobe: 7
Kupaonice: 3
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

40% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Potpuno namještena i uređena kuća s tri stana na Viru – samo 350 m od mora Ova uređena nekretnina spaja mediteranski ugođaj, modernu opremu i izvrsni najamni potencijal. Savršeno za obitelji, prijatelje ili investitore koji traže cjelogodišnje odredište za odmor u vrhunskoj lokaciji. Lokacija i okolina – Mirna jednosmjerna ulica – idealno okruženje za opuštajući boravak – Oko 350 m pješke do predivne plaže – Malo prometa, puno privatnosti uz dobru infrastrukturu Zemljište i stambena površina – Ukupna stambena površina: 156,55 m² (bruto) – Površina zemljišta: 183 m² – Tri klimatizirana, potpuno opremljena stana: – Gornji kat: stan s 3 spavaće sobe i balkonom – Prizemlje: dva kompakta apartmana, svaki s natkrivenom terasom Vanjski prostor – Više parkirnih mjesta na parceli – Zidani roštilj za ugodne večeri – Praktični spremište ispod vanjskog stubišta Oprema i posebnosti – Klima uređaji u svim jedinicama – Kamin za ugodno grijanje na drva – Odmah useljivo – bez dodatnih ulaganja – Kvalitetan namještaj i estetska dekoracija uključeni Vaše prednosti na prvi pogled – Idealno kao obiteljska kuća za odmor, stalni boravak ili kapitalna investicija – Vrlo dobra najamnost zbog rasporeda i blizine mora – Dvojezična podrška (njemački | hrvatski) od razgleda do javnog bilježnika – Pravno sigurna kupoprodaja i pomoć pri svim upravnim postupcima Cijena: 365.000 € + 3,75 % agencijske provizije (uključujući PDV) Razgledi su mogući nakon potpisivanja ugovora o posredovanju. – Detalji o lokaciji dostupni su isključivo registriranim klijentima. – Ova odredba služi zaštiti vlasnika i u skladu je sa zakonima o zaštiti podataka i posredovanju u nekretninama. Otkrijte na Viru svoje mjesto za odmor – dom ispunjen mediteranskim životnim stilom i istovremeno vrijedna investicija koja će vas i vaše goste oduševljavati iz godine u godinu.