Vir, samostojeca kuca sa pogledom na more

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19359

850.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 850.000 €
Cijena po m²: 5.152 €/m²
Stambena površina: 165 m²
Zemljište: 312 m²
Sobe: 9
Spavaće sobe: 5
Kupaonice: 4
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

34% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Vir, Samostojeća katnica na lijepoj i mirnoj lokaciji. U objektu se nalaze četiri apartmana i jedna garaža sa spremištem . Na okućnici je dovoljno mjesta za parkiranje a na zadnjem dijelu se nalazi terasa sa roštiljem i pogledom na more. U donjem katu se nalazi apartman koji se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevna sa kuhinjom, kupatilo i dvije terase. Na katu se nalaze dva jednosobna apartmana i jedan manji studio apartman. Pokraj kuće se nalazi garaža za jedno vozilo kao i spremnik. Kuca posjeduje centralno grijanje na lož ulje. Prodajna cijena: 850.000 € plus agencijska provizija od 3,75% (uključujući PDV) Više nekretnina možete pronaći ovdje: https://mydalmacia.de/ Nije ono što tražite ? Kontaktirajte nas za osobni pristup traženju vaše nekretnine ! Podaci o lokaciji samo za registrirane kupce ! Obilazak na terenu moguć je u bilo koje vrijeme ! Pomoć u administrativnim poslovima ! Obrada kupnje i podrška na njemačkom i hrvatskom jeziku ! Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje ugovora o posredovanju radi zaštite vlasnika od posjeta neprijavljenih osoba te sukladno Zakonu o zaštiti podataka i Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.