Nedovršena kuća u Pirovcu sa velikim terenom

Prodaja · Kuća · Šifra IB-20895

270.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 270.000 €
Cijena po m²: 1.709 €/m²
Stambena površina: 158 m²
Zemljište: 2.240 m²
Sobe: 8
Spavaće sobe: 7
Kupaonice: 3
Udaljenost od mora: 418 m
Udaljenost od zračne luke: 41 km

56% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prodaje se nedovršena kuća dvokatnica u Pirovcu, površine 158 m², izgrađena na zemljištu od 316 m². Kuća se sastoji od dvije etaže te je raspoređena na sljedeći način: na prizemlju se nalazi veliki prostor koji se može koristiti kao dnevni boravak i kuhinja, dvije spavaće sobe, kupaonica i spremište. Stubištem se povezuje na drugu etažu koja ima pet spavaćih soba, od kojih tri imaju izlaz na terasu, te dvije kupaonice. Budući vlasnik može iskoristiti ovaj prostor po vlastitim željama te može prenamijeniti prostorije u skladu sa prioritetima. U sklopu kuće nalazi se i garaža te dodatni prostor koji se može iskoristiti za parkirna mjesta. Priključci za struju i vodu nisu spojeni, no nalaze se u blizini parcele. Oko i uzduž kuće se nalazi i veliko parcelizirano zemljište površine 1924 m² koje se može prodavati skupa s kućom ili zasebno ukoliko potencijalni kupac želi imati više prostora u sklopu kuće. Kuća se nalazi 1,5 km od mora, a glavni adut je što lokacija kuće svakako osigurava mir. Za više detalja kontaktirajte nas putem e-maila ili telefona. CIJENA: 270.000,00 EUR