UMAG- ODLIČNA LOKACIJA! Stan na 3. katu, 200 m od mora i centra grada

Prodaja · Stan · Šifra IB-20514

269.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 269.000 €
Cijena po m²: 3.092 €/m²
Stambena površina: 87 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Kat: 3
Udaljenost od mora: 119 m
Udaljenost od zračne luke: 44 km

24% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 4 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

STAN U UMAGU NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!! Dvoetažni stan se nalazi na zadnjem (3. katu) zgrade, na lokaciji koja na 200-300 metara ima sve sadržaje: trgovine, plaže, škole, dom zdravlja, caffe barove, parkove i igrališta za djecu, i slično. Orijentacija stana je jugozapad, vrlo je osvjetljen i prostran. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaone, kuhinje sa blagovaonom, loggie (uz kuhinju), dnevnog boravka i spavaće sobe sa izlaskom na loggiu sa koje se pruža otvoreni pogled na more. Spiralnim se stepenicama odlazi na galariju koja ima dva krovna prozora, može se koristiti kao druga spavaća soba, radna soba i slično. Stan se prodaje sa namještajem! Grijanje je moguće putem klime, te stan ima dimnjak. Svakom stanu pripada i spremište u podrumu zgrade, te besplatno parking mjesto na javnom parkingu ispred zgrade. Odličan je izbor za one koji žele prostran stan sa pogledom na more, blizu svih sadržaja. Galerija se može iskoristiti i za još jednu spavaću sobu, ukoliko je to potrebno.