Kuća trokatnica blizu Primoštena s bazenom

Prodaja · Kuća · Šifra IB-20888

550.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 550.000 €
Cijena po m²: 1.864 €/m²
Stambena površina: 295 m²
Zemljište: 700 m²
Sobe: 11
Spavaće sobe: 8
Kupaonice: 6
Udaljenost od mora: 21 m
Udaljenost od zračne luke: 31 km

52% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Velika kuća trokatnica u blizini Primoštena, površine 295 m², izgrađena na parceli od 700 m². Ispred kuće se nalazi bazen od 32 m², a sastoji se od podruma, prizemlja i dva kata. Na prizemlju se nalazi trosoban stan raspoređen na sljedeći način: dnevni boravak, kuhinja, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Stan ima izlaz na terasu i veliki mediteranski vrt. Na prvom katu se nalaze dva apartmana. S jedne strane se nalazi studio apartman, a s druge strane apartman koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe i kupaonice. Apartmani imaju izlaz na terasu. Na drugom katu se nalazi veliki apartman koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Apartman ima izlaz na veliku terasu s koje se pruža pogled na more. Ispred kuće se nalazi još i lijepi paviljon sa roštiljem. Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji. CIJENA: 550.000,00 EUR