539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Zagreb · Zagreb · Hrvatska
GRAĐEVINSKA PARCELA, PRODAJA, BLATO, 2.466 M2
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12458
414.288 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 414.288 €
- Zemljište
- 2.466 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 11 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Zagreb zasad postoji 198 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
GRAĐEVINSKA PARCELA, PRODAJA, BLATO, 2.466 M2 Ova izvanredna građevinska parcela smještena je u Blatu, samo pet minuta vožnje od Arena Centra, što je čini idealnom lokacijom za razvoj višekatnica. Sa svojih 2.466 m2, parcela nudi izvanrednu priliku za investiciju. Parcela je pravilnog oblika i udaljena je samo 100 metara od asfaltirane ceste s dostupnim komunalnim priključcima. Do zemljišta vodi makadamski put, a nova pristupna cesta s infrastrukturom planirana je do kraja godine, što će dodatno povećati vrijednost zemljišta. Blato je dio Novog Zagreba - zapad, poznat po svojoj blizini ključnim točkama grada. Iako trenutno nema javnog prijevoza u neposrednoj blizini, blizina Arena Centra osigurava sve potrebne sadržaje. Ovo zemljište predstavlja izuzetnu priliku za investitore, s potencijalom za značajan povrat ulaganja nakon izgradnje pristupne ceste.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
