Sveti Lovreč - Vila kvalitetne gradnje sa pogledom na more!

Prodaja · Vila · Šifra IB-20561

Cijena na upit

Osnovni podaci

Cijena: Cijena na upit
Stambena površina: 230 m²
Zemljište: 750 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 4
Udaljenost od mora: 4,7 km
Udaljenost od zračne luke: 34 km

100% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.946 €/m²)Objavljeno prije 3 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 11 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Sveti Lovreč - na udaljenosti od samo 2 km od Svetoga Lovreča u mirnom , tipičnom Istarskom selu u izgrađena je lijepa, kvalitetna i prostrana vila s pogledom na more, masline i vinograde. Vila je sagrađena u Istarskom stilu ukupne površine 230 m2. Kuća se prostire na tri etaže, prizemlja, međukata i 1. kata. Međukat se sastoji od: hodnika, spavaće sobe i kupaonice te toaleta. Prizemlje: kuhinja , blagovaona i dnevni boravak u velikom open space prostoru s velikim staklenim stijenama te na 1. katu još tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i terasom. Kuća je grijana podnim grijanjem putem dizalice topline , te dodatno će svaka prostorija imati fenkhojlere za grijanje i hlađenje. Instalacije za solarno grijanje će također biti pripremljene. Dvorište ove lijepe vile krasi bazen veličine 32 m2 te sunčalištem i travnjakom s navodnjavanjem. Teren je u cijelosti ograđen kamenim zidom. Predivan pogled na more i okruženje pravo je mjesto svim ljubiteljima Istarske idile!