SUKOŠAN, LUKSUZNA NOVOGRADNJA, PRVI RED DO MORA, ODLIČAN 4S + DB STAN

Prodaja · Stan · Šifra IB-20464

1.090.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 1.090.000 €
Cijena po m²: 4.378 €/m²
Stambena površina: 249 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 2
Kat: 2
Udaljenost od mora: 327 m
Udaljenost od zračne luke: 7 km

14% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.841 €/m²)Objavljeno prije 3 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prodaje se luksuzni stan u novogradnji, u mjesto Sukošane, prvi red do mora. Sukošan je slikovito mjesto smješteno na obali Jadranskog mora, nedaleko od grada Zadra u Hrvatskoj. Poznato je po svojoj prekrasnoj prirodnoj ljepoti, s dugim pješčanim plažama i kristalno čistim morem. Osim što je popularno turističko odredište, Sukošan je i poznat po svojoj marini, koja je jedna od najvećih na Jadranu te privlači brojne nautičare. Uz obilje mogućnosti za vodene aktivnosti poput jedrenja, ronjenja i ribolova, Sukošan nudi i bogatu gastronomsku ponudu s restoranima koji poslužuju svježe morske plodove i tradicionalne dalmatinske specijalitete. Očuvana priroda, mirno okruženje i gostoljubivi lokalni stanovnici čine Sukošan omiljenim odredištem za opuštajući odmor uz more. Svi stanovi imaju prostrane terase / balkone / lođe s kojih se pruža neometan pogled na predivno more i zalaske Sunca. Unutrašnjost stanova će odisati promišljenošću i luksuzom. Sam stan se nalazi na drugom katu i sastoji se od hodnika, ulaznog hola, dviju kupaonica, wc-a, vešeraja, četiriju soba (jedna master), kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom i lođe, te stubišta i prostrane krovne terase. Sve kupaonice imaju podno grijanje, a u svaku prostoriju će biti postavljena i klima. Zgrada ima lift. Uz stan se kupuje garažno mjesto. Papiri vlasništva i građenja su uredni. Planirano useljenje je 04/2026.