Neubau1.334.943 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Kraljevec, luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung 193 m2 in einem neuen Gebäude, zu verkaufen
193 m² · 5 Zimmer
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Sukošan · Norddalmatien · Kroatien
SUKOŠAN, LUXUSNEUBAU, ERSTE REIHE ZUM MEER, AUSGEZEICHNETE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT ABSTELLRAUM
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20464
1.090.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.090.000 €
- Preis pro m²
- 4.378 €/m²
- Wohnfläche
- 249 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2
- Entfernung zum Meer
- 327 m
- Entfernung zum Flughafen
- 7 km
14% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.841 €/m²)Seit 3 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Neubau-Wohnung in Sukošan, erste Reihe zum Meer. Sukošan ist ein malerischer Ort an der Adriaküste, nicht weit von der Stadt Zadar in Kroatien entfernt. Er ist bekannt für seine wunderbare natürliche Schönheit mit langen Sandstränden und kristallklarem Meer. Neben seiner Beliebtheit als Touristenziel ist Sukošan auch für seinen Hafen bekannt, der einer der größten an der Adria ist und zahlreiche Segler anzieht. Mit einer Fülle von Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Tauchen und Angeln bietet Sukošan auch ein reichhaltiges gastronomisches Angebot mit Restaurants, die frische Meeresfrüchte und traditionelle dalmatinische Spezialitäten servieren. Die ursprüngliche Natur, die ruhige Umgebung und die gastfreundlichen Einheimischen machen Sukošan zu einem beliebten Ziel für entspannende Ferien am Meer. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen, Balkone und Loggien mit ungehindertem Blick auf das herrliche Meer und die Sonnenuntergänge. Das Innere der Wohnungen wird von Bedachtsamkeit und Luxus geprägt sein. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem Flur, einer Eingangshalle, zwei Badezimmern, einem WC, einer Waschküche, vier Zimmer (ein Master-Schlafzimmer), einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer Loggia, einem Treppenhaus und einer großzügigen Dachterrasse. Alle Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, und in jeden Raum wird eine Klimaanlage eingebaut. Das Gebäude hat einen Aufzug. Mit der Wohnung wird ein Garagenplatz erworben. Die Eigentums- und Baugenehmigungspapiere sind in Ordnung. Der geplante Einzug ist 04/2026.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Neubau
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
