280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Primošten · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Stan u novogradnji, 74,66 m2- Primošten
Prodaja · Stan · Šifra IB-12927
276.242 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 276.242 €
- Cijena po m²
- 3.683 €/m²
- Stambena površina
- 75 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2026
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 30 km
12% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Stan u novogradnji, 74,66 m2- Primošten U jednom od najljepših dijelova Primoštena, u mirnom okruženju i s otvorenim pogledom na more, nastaje moderan stambeni projekt s 11 luksuznih stanova – spoj suvremene arhitekture, vrhunske gradnje i bezvremenske elegancije. Stan S4 nalazi se na prvom katu zgrade. Sastoji se od 2 spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice, kupaonice, toaleta te hodnika. Pripada mu i loggia površine 5,72 m2, spremište te vanjsko parkirno mjesto. Zgrada će biti izvedena u armiranobetonskoj konstrukciji s energetski učinkovitom fasadom i izolacijom od kamene vune, što jamči stabilnost, dugotrajnost i niske troškove održavanja. Velike staklene površine, čiste linije i pažljivo odabrani materijali daju objektu moderan, elegantan izgled koji se savršeno uklapa u mediteransko okruženje. U interijeru će biti postavljene kvalitetne keramičke pločice velikog formata, podno grijanje, multi split klima sustavi te sanitarna oprema vrhunskih brendova poput Villeroy & Boch, Grohe i Geberit. Stolarija s troslojnim IZO staklima, motoriziranim roletama i komarnicima osigurava potpunu udobnost i mir tijekom cijele godine. Zgrada će biti opremljena Schindler dizalom, garažnim prostorom s Hörmann vratima i pripremom za punionicu električnih vozila. Smještena na iznimnoj lokaciji u Primoštenu, ova zgrada nudi mir i privatnost, a istovremeno se nalazi u blizini plaža, centra mjesta i svih potrebnih sadržaja. Nekretnina je idealna za one koji traže moderan dom uz more ili sigurnu investiciju s dugoročnom vrijednošću.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
