SNIŽENA CIJENA!!! POLJANE - Zemljište (započeta gradnja), 2320 m2

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-19847

513.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 513.000 €
Zemljište: 2.320 m²
Udaljenost od mora: 82 m
Udaljenost od zračne luke: 25 km

Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Kvarner zasad postoji 97 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

POLJANE (Ičići) - Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 2320 m2, s idejnim projektom (vodi se kao započeta gradnja) te sa svom infrastrukturom i pomoćnim objektom. Zemljište je ravno s nekoliko kaskada i očišćeno, sa trideset različitih voćaka (jabuke, kivi, grožđe, banane, masline, orasi,...). Idejnim projektom predviđena je kuća S+P+1 sa bazenom. Postojeći pomoćni objekt je izuzetno zanimljiv, ima površinu 50 m2 i sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, dvije sobe, kupaonice i hodnika. Nalazi se na mirnoj lokaciji, u slijepoj ulici te predstavlja odličnu nekretninu za uživanje na čistom zraku, miru i tišini. Nekretnina je odličan potencijal za ugodan život i bavljenje raznim aktivnostima!