Meerblick653.761 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan s krovnom terasom
107 m² · 2 Zimmer
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Opatija - Okolica · Kvarner · Kroatien
PREIS REDUZIERT!!! POLJANE - Grundstück (Baubeginn), 2320 m2
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-19847
513.000 €
Eckdaten
- Preis
- 513.000 €
- Grundstück
- 2.320 m²
- Entfernung zum Meer
- 82 m
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 97 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
POLJANE (Ičići) - Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2320 m2, mit Entwurfsplan (registriert als Baubeginn) und vollständiger Infrastruktur sowie einem Nebengebäude. Das Grundstück ist flach mit mehreren Terrassen und gepflegt, mit dreißig verschiedenen Obstbäumen (Äpfel, Kiwi, Trauben, Bananen, Oliven, Walnüsse,...). Der Entwurfsplan sieht ein Haus S+P+1 mit Pool vor. Das bestehende Nebengebäude ist äußerst interessant, hat eine Fläche von 50 m2 und besteht aus Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Flur. Es befindet sich in ruhiger Lage, in einer Sackgasse und stellt eine ausgezeichnete Immobilie dar, um frische Luft, Ruhe und Stille zu genießen. Die Immobilie bietet hervorragendes Potenzial für ein angenehmes Leben und verschiedene Aktivitäten!
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
