Skradin/Bićine, građevinsko zemljište + 4 projekt kamene kuće

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-19298

499.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 499.000 €
Zemljište: 4.708 m²
Udaljenost od mora: 8,3 km
Udaljenost od zračne luke: 43 km

Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Ekskluzivno samo kod nas - građevinsko zemljište s projektima za 4 kamene kuće + bazen u Bićinama, blizu Skradina – Jedinstvena investicijska prilika! Na prodaju je građevinsko zemljište u Bićinama, samo 2,5 km od slikovitog grada i luke Skradin. Na zemljištu površine 4708 m² planiran je jedinstven projekt izgradnje 4 tradicionalne kamene kuće s bazenom, od kojih 3 već imaju građevinsku dozvolu. Zemljište je osmišljeno kao malo selo s vlastitom ulicom, a planirana izgradnja golf terena u blizini dodatno povećava investicijski potencijal. Detalji projekta: Projekt 1: 2 kuće, svaka s netto površinom od 50 m². Svaka kuća ima 2 spavaće sobe, otvorenu kuhinju s dnevnim boravkom, kupaonicu, spremište i 2 velike vanjske terase. Projekt 2: 2 prizemne kuće, također s netto površinom od 50 m². Sastoje se od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, velikih terasa i prostranog vanjskog prostora s 2 parkirna mjesta. Projekt 3: Površina od 139 m² na 2 kata. Vanjski prostor s ljetnom kuhinjom. Unutrašnjost obuhvaća veliku sobu (studio), hodnik, kupaonicu, spremište i prostrani dnevni boravak. Izvana su postavljene velike terase. Projekt 4: Garaža za 2 automobila i dodatna prostorija koja može služiti kao praonica rublja. U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak, spremište, radna soba i kupaonica. Na katu su 2 velike glavne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a jedna od njih ima i garderobu. Dodatne pogodnosti: Pristupačan dizajn – prilagođeno za osobe u invalidskim kolicima Planirani golf teren u blizini, što dodatno povećava vrijednost nekretnine Udaljeno samo 2,5 km od popularnog grada i luke Skradin Iskoristite ovu rijetku priliku i investirajte u jednu od najljepših i najtraženijih regija Hrvatske. Ovaj projekt pruža idealne uvjete za investitore ili kupce koji žele izgraditi kuću iz snova u prekrasnom okruženju. Cijena: 499.000 € + 3,75 % agencijske provizije (uklj. PDV) Ostale atraktivne nekretnine možete pronaći na našoj web stranici: https://mydalmacia.de/ Ako ne pronađete ono što tražite, slobodno nas kontaktirajte za osobno savjetovanje pri traženju nekretnine! Pregledi i kontakt: Detalji lokacije dostupni su isključivo registriranim klijentima. Pregledi na licu mjesta su uvijek mogući – nudimo podršku pri svim upravnim poslovima te sveobuhvatno vođenje kupoprodaje i podršku na njemačkom i hrvatskom jeziku. Napomena: Razgledavanje nekretnine moguće je samo nakon potpisivanja ugovora o posredovanju. To je u svrhu zaštite vlasnika i u skladu s odredbama Zakona o zaštiti podataka i Zakona o posredovanju u prometu nekretnina. Iskoristite ovu ekskluzivnu priliku i osigurajte si luksuz u Vrsima! Veselimo se vašem kontaktu.