2.500.000 €Omiš · Srednja Dalmacija
Omiš, kuća, prodaja, 2.500.000 €
600 m² · 9 soba
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, vila, prodaja, 4.085.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16847
4.085.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 4.085.000 €
- Cijena po m²
- 7.856 €/m²
- Stambena površina
- 520 m²
- Zemljište
- 1.000 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 6
87% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Luksuzna vila u blizini Šibenika nudi vam mir i privatnost, smještena u slijepoj ulici samo nekoliko metara od plaže, koja je ujedno i šetnica duga 8 km u slikovitom ribarskom mjestu. Prostire se na 530 m2 unutarnjeg prostora, uređen u dvorskom stilu i pomnim odabirom ručno rađenog namještaja i detalja osmišljen je za ugodan boravak 10 gostiju. Na ulazu u vilu nalazi se prostrana dvorana s klavirom i biljarom, zatim veliki dnevni boravak te prostrana kuhinja i blagovaona. Vila ima 5 spavaćih soba s 5 vlastitih kupaonica, saunu i hidromasažnu kadu, WC za goste i praonicu rublja. Eksterijer vile u prizemlju se sastoji od prostrane terase sa TV-om i stolnim nogometom, a na katu se nalaze tri balkona i velika terasa sa TV-om i jacuzzijem sa prekrasnim pogledom na arhipelag. Vanjski dio vile ima natkrivenu sjenicu s roštiljem, vanjski grijani bazen 8x4m s ležaljkama i tušem, s natkrivenim parkirnim mjestima. Vila se nalazi 500m od centra poznatog po kulturnom i zabavnom životu i bogatoj gastronomiji.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
