539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, vila, prodaja, 885.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16776
885.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 885.000 €
- Cijena po m²
- 5.531 €/m²
- Stambena površina
- 160 m²
- Zemljište
- 480 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
32% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Vila na dvije etaže s bazenom u blizini centra Vodica. Ukupna stambena površina 160 m2. Prizemlje se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, spremišta i teretane s kupaonicom. Prvi kat se sastoji od četiri spavaće sobe s natkrivenim terasama i tri kupaonice. Dizalice topline nude ugodnu unutarnju klimu u cijeloj vili. U vrtu se nalazi grijani bazen od 35m2, ljetna kuhinja sa roštiljem i blagovaonicom. Vila ima 3 parkirna mjesta i prodaje se kompletno namještena
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
