Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia

Sibenik, villa for sale, 885.000 €

In vendita · Villa · Riferimento IB-16776

885.000 €

Dati principali

Prezzo: 885.000 €
Prezzo al m²: 5531 €/m²
Superficie abitabile: 160 m²
Superficie del terreno: 480 m²
Locali: 4
Bagni: 4

32% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Villa with two floors and a swimming pool near the center of Vodice. Total living area of 160 m2. The ground floor consists of a kitchen, dining room and living room, a storage room and a gym with a bathroom. The first floor consists of four bedrooms with covered terraces and three bathrooms. Heat pumps offer a pleasant indoor climate throughout the villa. In the garden there is a heated pool of 35m2, a summer kitchen with a barbecue and a dining area. Villa has 3 parking spaces and is being sold fully furnished.