920.000 €Rovinj · Istra
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 sobe
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, kuća, prodaja, 1.800.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16756
1.800.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.800.000 €
- Cijena po m²
- 8.182 €/m²
- Stambena površina
- 220 m²
- Zemljište
- 1.256 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
95% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Kuća sa dva stana od po 110 m2, prvi red do mora, na velikom zemljištu u lijepom otmjenom naselju nedaleko od Šibenika. Idealno za život i iznajmljivanje istovremeno. Prizemlje i prvi kat se sastoje od 2 spavaće sobe svaki sa kupaonicom, terasom, dnevnim boravkom i kuhinjom. Imanje ima prekrasan panoramski pogled na more, sjedenje na otvorenom i prostor za roštilj. Gradska vijećnica u Šibeniku udaljena je 11 km. Najbliža zračna luka je Split, udaljena 47 km.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
