539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, apartman, prodaja, 690.000 €
Prodaja · Stan · Šifra IB-16693
690.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 690.000 €
- Cijena po m²
- 4.964 €/m²
- Stambena površina
- 139 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
18% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Renoviran stan na zadnjem katu s panoramskim pogledom na more i grad Šibenik te samo 10 minuta hoda do stare gradske jezgre Šibenika, a opet daleko od gužve. Apartman se nalazi na najvišem katu i do njega postoji lift. Uključeno u cijenu, novi vlasnik može odabrati vrstu pločica ili parketa unutar kupoprodajne cijene. Stan od 139 m2 sastoji se od ulaznog hodnika, hodnika, 3 spavaće sobe, galerije, 2 kupaonice i velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom koji ima izlaz na natkrivenu i nenatkrivenu terasu s panoramskim pogledom. Stan ima osigurano parkirno mjesto, a svojom lokacijom nudi mir i blizinu svih sadržaja. More i plaža udaljeni su samo 70 metara što ovo čini izvrsnom investicijom za iznajmljivanje.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
