120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, apartmani, prodaja, 180.000 € - 393.000 €
Prodaja · Stan · Šifra IB-16812
180.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 180.000 €
- Cijena po m²
- 3.103 €/m²
- Stambena površina
- 58 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
26% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Apartmani u modernom apartmanskom kompleksu 200m od plaže i 15 km južno od Šibenika. Apartmanski kompleks ima 6 urbanih zgrada s ukupno 29 stambenih jedinica, 3 zgrade su sada na prodaju. Korišteni su vrhunski građevinski materijali. Apartmani su uglavnom dvosobni, a u prodaji je i nekoliko trosobnih i četverosobnih apartmana. Svi apartmani imaju terasu ili lođu, dok apartmani u prizemlju imaju i vrt. Penthouse ima pogled na more, dok će ostali imati djelomičan pogled ili ga uopće neće imati. ZGRADA 1: S1: PRODANOS2: PRODANOS3: PRODANOS4: PRODANOP1: 2. KAT; PENTHOUSE; Neto 106,62 m2, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, CIJENA: 365.000 €. ZGRADA 2: PRODANO ZGRADA 3: S1: PRODANOS2: PRODANOS3: PRODANOS4: PRODANOP1: 2. KAT; Neto 113,04 m2, 4 spavaće sobe, 2 kupaonice CIJENA: 339.000 €. ZGRADA 4: S1: PRODANOS2: PRODANOS3: PRODANOS4: PRODANOP1: 2. KAT; Neto 104,44 m2, 4 spavaće sobe, 2 kupaonice, CIJENA: 379.000 €. ZGRADA 5: PRODANO ZGRADA 6: S1: PRODANOS2: PRODANOS3: 1. KAT; Neto 110,46 m2, s 4 spavaće sobe, 2 kupaonice, CIJENA: 420.000 €.P1: 2. KAT; Neto 121,64 m2, 4 spavaće sobe, 2 kupaonice, CIJENA: 460.000 €. Svi stanovi imaju vlastito parkirno mjesto. Očekivano useljenje krajem 2024. PDV je uključen u cijenu. Kafić je udaljen samo 130 m, dok su trgovine i restorani udaljeni 300-400 m.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
