Sibenik, apartments for sale, 180.000 € - 393.000 €

Eladó · Lakás · Azonosító IB-16812

180 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 180 000 EUR
Négyzetméterár: 3103 EUR/m²
Lakóterület: 58 m²
Szobák: 2
Fürdőszobák: 1

26%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Apartments in a modern apartment complex 200m from the beach and 15 km south of Sibenik. The apartment complex has 6 urban buildings with a total of 29 residential units, 3 buildings are now up for sale. Top-quality construction materials were used. The apartments are mostly two-bedroom, and there are also several three- and four-bedroom apartments for sale. All apartments have a terrace or loggia, while the apartments on the ground floor also have a garden. The penthouse has a view of the sea, while the others will have a partial view or none at all. BUILDING 1: S1: SOLDS2: SOLDS3: SOLDS4: SOLDP1: 2ND FLOOR; PENTHOUSE; Netto 106.62 m2, 3 bedrooms, 2 bathrooms, PRICE: €365,000. BUILDING 2: SOLD BUILDING 3: S1: SOLDS2: SOLDS3: SOLDS4: SOLDP1: 2ND FLOOR; Netto 113.04 m2, 4 bedrooms, 2 bathrooms PRICE: €339,000. BUILDING 4: S1: SOLDS2: SOLDS3: SOLDS4: SOLDP1: 2ND FLOOR; Netto 104.44 m2, 4 bedrooms, 2 bathrooms, PRICE: €379,000. BUILDING 5: SOLD BUILDING 6: S1: SOLDS2: SOLD S3: 1ST FLOOR; Netto 110.46 m2, with 4 bedrooms, 2 bathrooms, PRICE: €420,000. P1: 2ND FLOOR; Netto 121.64 m2, 4 bedrooms, 2 bathrooms, PRICE: €460,000. All apartments have their own parking space. Expected move-in end of 2024. VAT is included in the price. The cafe is only 130 m away while shops and restaurants are 300-400m away.