539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, apartman, prodaja, 645.000 €
Prodaja · Stan · Šifra IB-16901
645.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 645.000 €
- Cijena po m²
- 4.962 €/m²
- Stambena površina
- 130 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
18% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Jedinstvena prilika, jedinstvena nekretnina na prestižnoj poziciji. Kompletno renoviran veliki stan s terasom u povijesnoj jezgri grada Šibenika na Medulićevom trgu! Visoki stropovi, stropna i podna rasvjeta. 4 sobe i 4 kupaonice. Novouređen i potpuno adaptiran luksuzni stan sa svim novim instalacijama koje se protežu po cijeloj etaži na jedinstvenoj lokaciji povijesne jezgre grada Šibenika sa svojim povišenim položajem na Medulićevom trgu i prekrasnom renesansnom cvjetnom terasom, otvara prekrasan pogled na okolica, šarmantne srednjovjekovne građevine. Gornji kat se sastoji od 4 potpuno opremljene, klimatizirane sobe s televizorima i 4 odvojene udobne i moderne kupaonice u svakoj sobi, od kojih dvije imaju i vlastitu kuhinju. Stan je idealan za kupca koji želi dugoročnu investiciju za sebe i svoju obitelj s obzirom na brzu popularnost grada Šibenika. Plaža Banj udaljena je 12 minuta hoda, a svi sadržaji i povijesne znamenitosti su ispred ulaza. Malim zahvatom stan se može vratiti u prvobitno stanje, odnosno u vrlo komforan polu-penthouse u jednoj cjelini. Gradski parking u blizini. Za ovu nekretninu nisu potrebna dodatna ulaganja.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
