Sabunike, predivan trosobni stan S2 s pogledom na more

Prodaja · Stan · Šifra IB-19497

217.587 €

Osnovni podaci

Cijena: 217.587 €
Cijena po m²: 3.153 €/m²
Stambena površina: 69 m²
Zemljište: 42 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 403 m
Udaljenost od zračne luke: 22 km

18% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Sabunike, predivan trosobni stan S2 s pogledom na more komforan stan u prizemlju s ukupnom neto površinom 69.33 m2, prodaje se s privatnim vrtom od 42.00 m2. Stan ima pogleda na Velebit i na morsko plavetnilo. Savršena kombinacija za uživanje u pogledu tokom cijele godine. Stan S2 sastoji se od: 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinje s blagavaonicom i dnevnim boravkom i terasom. Stanu S1 pripada jedno parkirno mjesto. Do pješčane plaže udaljenost je 600m, a svi drugi sadržaji poput restorana i trgovina nalaze se u neposrednoj blizini stana. Unutar svake sobe je ugrađen klimatizacijski uređaj i provedeno je podno grijanje u kupaonici i dnevnom boravku. Prodajna cijena: 217.587 € plus agencijska provizija od 3,75% (uključujući PDV) Više nekretnina možete pronaći ovdje: https://mydalmacia.de/ Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za osobni pristup traženju vaše nekretnine! Podaci o lokaciji samo za registrirane kupce! Obilazak na terenu moguć je u bilo koje vrijeme! Pomoć u administrativnim poslovima! Obrada kupnje i podrška na njemačkom i hrvatskom jeziku! Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje ugovora o posredovanju radi zaštite vlasnika od posjeta neprijavljenih osoba te sukladno Zakonu o zaštiti podataka i Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.