539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica, stara kamena kuća, prodaja, 580.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16487
580.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 580.000 €
- Cijena po m²
- 3.412 €/m²
- Stambena površina
- 170 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
19% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju je prekrasna, kompletno renovirana kuća smještena u samom srcu starog dijela Rogoznice, svega 40 metara od mora. Kuća je temeljito obnovljena i odiše modernim stilom, kvalitetnom opremom i pažljivo osmišljenim interijerom. Prostire se na tri etaže. U prizemlju se nalazi spavaća soba i kupaonica, dok se odmah uz kuću, sa zasebnim ulazom, nalazi prostor koji trenutačno služi kao skladište. Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i još jedna kupaonica. U potkrovlju se nalazi prostrani dnevni boravak, idealan za opuštanje, te velika spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Ova nekretnina savršen je spoj tradicionalne mediteranske lokacije i suvremenog uređenja – idealna kao obiteljski dom, kuća za odmor ili atraktivna investicija za turistički najam.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
