Rogoznica lijepa kuća drugi red do mora

Prodaja · Kuća · Šifra IB-20909

570.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 570.000 €
Cijena po m²: 1.839 €/m²
Stambena površina: 310 m²
Zemljište: 500 m²
Sobe: 7
Spavaće sobe: 6
Kupaonice: 3
Udaljenost od mora: 271 m
Udaljenost od zračne luke: 27 km

52% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Kuća u Rogoznici, 50 m od mora s fantastičnim pogledom. Kuća ima veliku garažu, stan na prvom katu sa dvije spavaće sobe, kuhinjom, dnevnim boravkom, kupaonicom i velikim balkonom. Na drugom katu su dva dvokrevetna apartmana, potpuno opremljena. Oko kuće se nalazi mali vrt s roštiljem. Stambena površina iznosi 310 m² na zemljištu od 500 m². Napomena: Za ovu nekretninu kupac može dati ponudu, bez obzira na navedenu cijenu. Rogoznica, topao i miran grad na kraju Sjeverne Dalmacije. Prostire se na gotovo 50 km obale, a savršeno je mjesto za opuštanje s obitelji i prijateljima. Nautičari se privlače u jednu od najsigurnijih i najljepših luka na Jadranu. Šljunak i stijene ispunjavaju plaže, a svaki okrug nudi brojne skrivene plaže u malim uvalama. Rogoznica je poznata po širokom nizu zabavnih i kulturnih događanja u organizaciji Turističke zajednice koji na njene ulice donose poseban ugođaj. Središte Rogoznice sjedi na poluotoku s dobro očuvanim starim kamenim kućama, što rivi pruža izvornu mediteransku atmosferu. Poluotok prekriven borom idealan je za šetnju i druge vrste rekreacije. Područje oko grada Rogoznice nalazi se u središtu hrvatskog obalnog područja koje se nalazi u najjužnijem dijelu Šibensko-kninske županije, uz Splitsko-dalmatinsku županiju. Na rtima Ploče ili Planka sudaraju se jugo i bura, a susreću se topla i hladna struja. Klima je jedna od najatraktivnijih karakteristika Rogoznice, a područje godišnje ima u prosjeku 2600 sunčanih sati. Tijekom četiri ljetna mjeseca prosječno je samo četiri do sedam kišnih dana. CIJENA IZNOSI: 570.000,00 EUR Kontaktirajte nas za više detalja.