Rogoznica/Prekrasna vila sa bazenom i pogledom

Prodaja · Vila · Šifra IB-20812

750.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 750.000 €
Cijena po m²: 7.500 €/m²
Stambena površina: 100 m²
Zemljište: 800 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 271 m
Udaljenost od zračne luke: 27 km

95% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Posredujemo u prodaji moderno rustikalne vile koja se nalazi na mirnoj lokaciji u zaleđu Rogoznice. Ova kamena vila nudi potpunu privatnost i mir. Vila se nalazi na parceli od 800 m2 i ima stambenu površinu 100m2. Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, hodnika, te 3 spavaće sobe, dvije kupaonice i WC-a. Iz dnevnog boravka možete uživati u prekrasnom pogledu na more i Rogoznicu. Ispred vile se nalazi bazen i ljetna kuhinja, prekrasan vrt, te zasebna prostorija gdje se nalazi WC. U vili su sve prostorije klimatizirane. Zbog mogućnosti turističkog iznajmljivanja vila nudi potencijalnim kupcima mogućnost zarade i financijske isplativosti nekretnine. Za dodatne informacije kontaktirajte nas putem maila ili telefona.