539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica, kuća, prodaja, 700.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16939
700.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 700.000 €
- Cijena po m²
- 2.662 €/m²
- Stambena površina
- 263 m²
- Zemljište
- 370 m²
- Sobe
- 7
- Kupaonice
- 6
37% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Samostojeća kuća apartmanskog tipa s pogledom na more. Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda do samog centra mjesta. Sastoji se od prizemlja i dva kata. Na prizemlju se nalazi stan s tri spavaće sobe i četiri kupaonice. Na prvom i drugom katu se nalazi po jedan dvosoban stan s jednom kupaonicom. Ispred nekretnine se nalaze vanjska nenatkrivena parking mjesta. Zbog svoje lokacije veličine nekretnina nudi mogućnost stalnog boravka, ali ima i turistički potencijal.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
