539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica, kuća, prodaja, 650.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16860
650.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 650.000 €
- Cijena po m²
- 2.321 €/m²
- Stambena površina
- 280 m²
- Zemljište
- 300 m²
- Sobe
- 6
- Kupaonice
- 6
45% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Velika kuća apartmanskog tipa u centru Rogoznice. Kuća se sastoji od podrumskog dijela koji trenutno služi kao ostava/vešeraj i tri etaže. Na svakoj od etaža se nalaze po dva apartmana (ukupno šest). Svi apartmani su opremljeni, te nekretnina služi za turistički najam. Sama lokacija nekretnine osim za turističke svrhe može služiti i za cjelogodišnji boravak budući da se nalazi u blizini svih sadržaja za život. Zbog mikrolokacije i veličine predstavlja nekretninu koju vrijedi pogledati.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
