539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica, kuća, prodaja, 600.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16943
600.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 600.000 €
- Cijena po m²
- 12.000 €/m²
- Stambena površina
- 50 m²
- Zemljište
- 776 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
186% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Samostojeća prizemnica s prekrasnim pogledom na more. Kuća se nalazi u mirnom dijelu malog turističkog mjesta. Okućnica je kultivirana i održavana. Krasi je mediteransko bilje, citrusi i razne voćke. Kuća se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, malog dnevnog dijela s izlazim na terasu i ostave. Pored bazena je prostor za druženje i roštiljanje. Nekretnina je idealna za nekoga tko traži kuću za odmor na osami ili kao investicija za najam.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
