750.000 €Split · Srednja Dalmacija
Luksuzan trosoban stan na Gripama
100 m² · 3 sobe
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica, kuća, prodaja, 1.500.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16985
1.500.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.500.000 €
- Cijena po m²
- 3.846 €/m²
- Stambena površina
- 390 m²
- Zemljište
- 1.100 m²
- Sobe
- 8
- Kupaonice
- 5
8% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Apartmanska kuća u prvom redu do mora na parceli površine 1100 m2. Kuća je okružena mediteranskim biljem, a u sklopu parcele nalazi se bazen sa sunčalištem i ljetnjom kuhinjom površine 60 m2. Površina kuće je 390 m2. U podrumu kuće nalazi se konoba uređena u dalmatinskom stilu i dodatni studio apartman. Prizemlje kuće čini prostrani dvosobni apartman. Na prvom i drugom katu nalaze se po dva jednosobna apartmana svaki s pripadajućom terasom s koje se pruža prekrasan pogled na more. Krov kuće je velika terasa s provedenim instalacijama za jacuzzi. Pogled na more je spektakularan. Iako u prvom redu do mora, na svega 30 m od lijepe plaže kuća nudi privatnost i mir. Kuća ima svu potrebnu infrastrukturu i nalazi se u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
